В Фаниполе торжественно открыли бизнес-центр
Для Минска и других крупных белорусских городов многофункциональные административно-бытовые центры стали уже делом привычным. А вот для небольших городов районного масштаба это пока что диковинка. Например, печально знаменитый долгострой в центре Дзержинска все еще ждет своего открытия. А тем временем свой современный бизнес-центр появился в Фаниполе.
На торжественную церемонию открытия необычного (и не только внешне) здания, которая прошла в конце минувшей недели, собрались десятки фанипольчан и гостей города. Среди них были председатель районного Совета депутатов Александр Саракач, руководители Фанипольского городского и сельского исполкомов, представители общественных организаций, предприниматели и, конечно, артисты. Яркое театрализованное представление, наверняка, запомнится горожанам надолго. Чем удивит и порадует жителей Фаниполя девятиэтажный многофункциональный административно-бытовой центр, рассказывает его директор Сергей Гуринович.
– Сергей Евгеньевич, как зародилась идея реализации в маленьком городке столь масштабного проекта?
– Фаниполь – город молодой, развивающийся бурными темпами. Поэтому назревала необходимость строительства здесь и бизнес-центра с офисными помещениями для предпринимателей, и гостиницы, и расширения торговых площадей и объектов по оказанию различных услуг. Современным решением этой проблемы стало создание единого комплекса, где все эти структуры находились бы под одной крышей. Я живу в Дзержинском районе уже больше 10 лет. У меня были два бизнес-проекта в Гродно и Молодечно, которые я продал около 5 лет назад. Хотелось сделать что-то значимое для города, района, их жителей. Да и деньги должны работать. Сначала была идея построить здесь аквапарк. Однако проект бизнес-центра оказался более востребованным. Его поддержал и председатель Дзержинского райисполкома Николай Артюшкевич. После того, как подобрали соответствующий земельный участок, приступили к строительству. Красивый и достаточно необычный архитектурный проект самого здания создал столичный специалист, подрядчиками выступили известные у нас строительные организации. К тому же и сами получили лицензию, пригласили работников из Фаниполя и Дзержинска. Так общими усилиями уже в июне сдали объект. А до середины октября занимались обустройством внутреннего пространства.
– И что получилось в итоге?
– На благоустроенном земельном участке площадью 0,42 га разместилось 10-этажное здание (включая цокольный уровень), две парковочные зоны на 48 машиномест, два из которых предназначены для людей с ограниченными возможностями. Внутри лифт на 6 человек и система видеонаблюдения.
В цоколе предусмотрена ветлечебница, магазин по продаже хозяйственных товаров. Вопрос по первой в Фаниполе ветеринарной клинике сейчас прорабатывается (необходимо оборудовать отдельный вход).
На первом этаже расположен Универсам «Фаниполь» площадью 550 кв. м, рассчетно-кассовый центр ОАО «Белагропромбанк», работающий с юридическими и физическими лицами, а так же офис страховой компании «Белнефтестрах». Первоначально, кстати, хотели на первом этаже сделать зал фитнеса и боулинг-центр, но не нашлось смельчаков, готовых реализовать эти проекты на должном уровне. А идею продовольственного магазина принесли фанипольские предприниматели и пообещали сделать здесь едва ли не лучший торговый объект в городе. Но пока работа еще налаживается.
Второй этаж площадью более 400 кв. м предполагает размещение торговых рядов (бутиков-минимаркетов), салона красоты и пунктов предоставления других бытовых услуг. Площади также могут быть использованы по желанию арендатора или покупателя и в иных целях.
Этажи с третьего по пятый отданы для размещения офисов различных площадей, переговорных, демонстрационных комнат. В этом сегменте наполняемость уже составляет около 85%. К тому же мы хотим, по предложению Николая Ивановича Артюшкевича, организовать здесь бизнес-инкубатор. Т.е. предприниматели смогут арендовать офисы, например, на несколько дней, чтобы провести переговоры, заключить договоры, разобраться с корреспонденцией и т.д. Будет все необходимое оборудование, высокоскоростной интернет уже работает.
Шестой и седьмой этажи здания занимает гостиница БЦ «Фаниполь» на 16 номеров: 12 одноместных и 4 двухместных. Для гостей доступны высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение. Оказываются услуги прачечной, глажения одежды. Номера очень уютные, постояльцы их оценили достаточно высоко.
На восьмом и девятом этажах расположены площади под офисные помещения премиум-класса с кондиционированием, высокоскоростным интернетом и выходом на три смотровые террасы, с которых открывается великолепный вид на город.
Сейчас прорабатываем вопросы расширения комплекса услуг, например, парикмахерской или ремонтных мастерских, чтобы удовлетворять потребности людей по максимуму.
– Как опытный бизнесмен вы наверняка рассчитываете на прибыль. Когда, по вашему мнению, можно ожидать финансовой отдачи от такого проекта?
– Бизнес-центр, конечно, довольно дорогостоящее предприятие. Большие расходы влечет и содержание здания, например, только персонала у нас работает 12-15 человек. Но на быструю прибыль не рассчитываю: может быть, лет через 7, а то и больше. Да и экономическая ситуация в стране в целом пока непростая. Однако такой комплекс нужен людям, а значит, будем работать!
Источник: Андрей ВОРОНКОВ, газета «Узвышша»
Комментарии(5):
и уже
http://realt.by/sale/offices/object/801738/
Продается 9-ти этажное здание, многофункциональный административно-бытовой центр.
3,49 млн $
:)