У Фаніпалі ўрачыста адкрылі бізнес-цэнтр

Для Мінска і іншых буйных беларускіх гарадоў шматфункцыянальныя адміністрацыйна-бытавыя цэнтры сталі ўжо справай звыклай. А вось для невялікіх гарадоў раённага маштабу гэта пакуль што дзівоцтва. Напрыклад, сумна знакаміты даўгабуд у цэнтры Дзяржынска ўсё яшчэ чакае свайго адкрыцця. А тым часам свой сучасны бізнес-цэнтр з'явіўся ў Фаніпалі.

На ўрачыстую цырымонію адкрыцця незвычайнага (і не толькі знешне) будынка, якое прайшло ў канцы мінулага тыдня, сабраліся дзесяткі фанiпальчан і гасцей горада. Сярод іх былі старшыня раённага Савета дэпутатаў Аляксандр Саракач, кіраўнікі Фаніпальскага гарадскога і сельскага выканкамаў, прадстаўнікі грамадскіх арганізацый, прадпрымальнікі і, вядома, артысты. Яркае тэатралізаванае прадстаўленне, напэўна, запомніцца гараджанам надоўга. Чым здзівіць і пацешыць жыхароў Фаніпаля дзевяціпавярховы шматфункцыянальны адміністрацыйна-бытавы цэнтр, распавядае яго дырэктар Сяргей Гурыновіч.

– Сяргей Яўгеньевіч, як зарадзілася ідэя рэалізацыі ў маленькім мястэчку такога маштабнага праекта?

– Фаніпаль – горад малады, развіваецца бурнымі тэмпамі. Таму наспела неабходнасць будаўніцтва тут і бізнес-цэнтра з офіснымі памяшканнямі для прадпрымальнікаў, і гасцініцы, і пашырэння гандлёвых плошчаў і аб'ектаў па аказанні розных паслуг. Сучасным рашэннем гэтай праблемы стала стварэнне адзінага комплексу, дзе ўсе гэтыя структуры знаходзіліся б пад адным дахам. Я жыву ў Дзяржынскім раёне ўжо больш за 10 гадоў. У мяне былі два бізнес-праекта ў Гродне і Маладзечне, якія я прадаў каля 5 гадоў таму. Хацелася зрабіць нешта значнае для горада, раёна, іх жыхароў. Ды і грошы павінны працаваць. Спачатку была ідэя пабудаваць тут аквапарк. Аднак праект бізнес-цэнтра аказаўся больш запатрабаваным. Яго падтрымаў і старшыня Дзяржынскага райвыканкама Мікалай Арцюшкевіч. Пасля таго, як падабралі адпаведны зямельны ўчастак, прыступілі да будаўніцтва. Прыгожы і досыць незвычайны архітэктурны праект самога будынка стварыў сталічны спецыяліст, падрадчыкамі выступілі вядомыя ў нас будаўнічыя арганізацыі. Да таго ж і самі атрымалі ліцэнзію, запрасілі работнікаў з Фаніпаля і Дзяржынска. Так агульнымі намаганнямі ўжо ў чэрвені здалі аб'ект. А да сярэдзіны кастрычніка займаліся ўладкаваннем ўнутранай прасторы.

– І што атрымалася ў выніку?

– На добраўпарадкаваным зямельным участку плошчай 0,42 га размясціўся 10-павярховы будынак (уключаючы цокальны ўзровень), дзве парковачныя зоны на 48 машынамесцаў, два з якіх прызначаны для людзей з абмежаванымі магчымасцямі. Унутры ліфт на 6 чалавек і сістэма відэаназірання.

У цокалі прадугледжана ветлякарня, крама па продажы гаспадарчых тавараў. Пытанне па першай у Фаніпалі ветэрынарнай клініцы зараз распрацоўваецца (неабходна абсталяваць асобны ўваход).

На першым паверсе размешчаны Універсам «Фаніпаль» плошчай 550 кв. м, разлікова-касавы цэнтр ААТ «Белаграпрамбанк», які працуе з юрыдычнымі і фізічнымі асобамі, а таксама офіс страхавой кампаніі «Белнафтастрах». Першапачаткова, дарэчы, хацелі на першым паверсе зрабіць зал фітнесу і боўлінг-цэнтр, але не знайшлося смельчакоў, гатовых рэалізаваць гэтыя праекты на належным узроўні. А ідэю харчовай крамы прынеслі фаніпальскія прадпрымальнікі і паабяцалі зрабіць тут ці ледзь не лепшы гандлёвы аб'ект у горадзе. Але пакуль праца яшчэ наладжваецца.

На другім паверсе плошчай больш за 400 кв. м мяркуецца размяшчэнне гандлёвых радоў (буцікоў-мінімаркетаў), салона прыгажосці і пунктаў прадастаўлення іншых бытавых паслуг. Плошчы таксама могуць быць выкарыстаны па жаданні арандатара або пакупніка і ў іншых мэтах.

Паверхі з трэцяга па пяты аддадзены для размяшчэння офісаў розных плошчаў, перамоўных, дэманстрацыйных пакояў. У гэтым сегменце напаўняльнасць ўжо складае каля 85%. Да таго ж, мы хочам, па прапанове Мікалая Іванавіча Арцюшкевіча, арганізаваць тут бізнес-інкубатар. Г.зн. прадпрымальнікі змогуць арандаваць офісы, напрыклад, на некалькі дзён, каб правесці перамовы, заключыць дагаворы, разабрацца з карэспандэнцыяй і г.д. Будзе ўсё неабходнае абсталяванне, высакахуткасны інтэрнэт ужо працуе.

Шосты і сёмы паверхі будынка займае гасцініца БЦ «Фаніпаль» на & nbsp; 16 нумароў: 12 аднамесных і 4 двухмесных. Для гасцей даступныя высакахуткасны інтэрнэт і спадарожнікавае тэлебачанне. Аказваюцца паслугі пральні, прасавання адзення. Нумары вельмі ўтульныя, пастаяльцы іх ацанілі досыць высока.

На восьмым і дзевятым паверхах размешчаны плошчы пад офісныя памяшканні прэміум-класа з кандыцыянаваннем, высокахуткасным інтэрнэтам і выхадам на тры назіральныя тэрасы, з якіх адкрываецца цудоўны від на горад.

Зараз прапрацоўваем пытанні пашырэння комплексу паслуг, напрыклад, цырульні або рамонтных майстэрняў, каб задавальняць патрэбы людзей па максімуму.

– Як вопытны бізнэсмэн вы напэўна разлічваеце на прыбытак. Калі, на вашу думку, можна чакаць фінансавай аддачы ад такога праекта?

– Бізнес-цэнтр, вядома, даволі дарагое прадпрыемства. Вялікія выдаткі цягне і ўтрыманне будынка, напрыклад, толькі персаналу ў нас працуе 12-15 чалавек. Але на хуткi прыбытак не разлічваю: можа быць, гадоў праз 7, а то і больш. Ды і эканамічная сітуацыя ў краіне ў цэлым пакуль няпростая. Аднак такі комплекс патрэбен людзям, а значыць, будзем працаваць!

Крыніца: Андрэй ВАРАНКОЎ, газета «Узвышша»

Дадаць каментар


Каментарыі(5):


Аўтар: андрей | Дата: 2015-12-01 23:06:09
Каментарый: На первом этаже расположен Универсам «Фаниполь» площадью 550 кв. м который тоже продается
Аўтар: андрей | Дата: 2015-12-01 23:05:08
Каментарый: Шестой и седьмой этажи здания занимает гостиница БЦ «Фаниполь» на 16 номеров которая выкуплена на год вперед штадлером для своих иностранцев, под них и строилась.
Аўтар: андрей | Дата: 2015-12-01 22:58:18
Каментарый: да изначально никто не думал про людей!! только мани мани. продаст и поедет искать где ещо благо сделать.
Аўтар: Игорь | Дата: 2015-11-28 11:27:04
Каментарый: Плохо читаем или плохо понимаем суть написанного??? Там сдаются помещения в аренду.
Аўтар: СашОк | Дата: 2015-11-27 18:29:44
Каментарый: "Но на быструю прибыль не рассчитываю: может быть, лет через 7, а то и больше. Да и экономическая ситуация в стране в целом пока непростая. Однако такой комплекс нужен людям, а значит, будем работать!"

и уже

http://realt.by/sale/offices/object/801738/

Продается 9-ти этажное здание, многофункциональный административно-бытовой центр.

3,49 млн $

:)

Надвор'е ў Фаніпалі

Надвор'е

Курсы валют

23.05.17   24.05.17
1 Еўра (EUR) 2.07
1 Долар ЗША (USD) 1.85
100 Расійскіх рублёў (RUB) 3.28